¿Lesión por resbalón? Conozca la responsabilidad del establecimiento.

Cuando la negligencia del propietario de un inmueble causa su lesión

Ya sea que se encuentre en una tienda de comestibles local en Miramar, en un centro comercial o en el complejo de apartamentos de un amigo, los propietarios tienen la responsabilidad legal de mantener un entorno seguro. Cuando incumplen con esta obligación y usted resulta lesionado como consecuencia de ello, el caso se enmarca dentro de un área legal conocida como Responsabilidad de Locales.

Los accidentes por resbalones y caídas son más que simples «accidentes»: a menudo son el resultado de una negligencia evitable.

¿Qué debe probarse en un caso de resbalón y caída?

En Florida, el simple hecho de sufrir una caída en la propiedad de otra persona no es suficiente para ganar un caso. Según el Estatuto de Florida § 768.0755, usted debe demostrar que el propietario del negocio o de la propiedad tenía "conocimiento real o constructivo" de la condición peligrosa y no procedió a remediarla.

• Conocimiento real: El propietario o un empleado sabía que existía el peligro (por ejemplo, se le informó a un gerente sobre un derrame, pero este no lo limpió).
• Conocimiento constructivo: El peligro existió durante un periodo de tiempo tal que el propietario debería haber tenido conocimiento de ello mediante el ejercicio del cuidado ordinario.

Causas comunes de lesiones por resbalones y caídas

Las condiciones peligrosas a menudo incluyen:

• Unidades de refrigeración con fugas en los pasillos de los supermercados.
• Pisos recién trapeados sin señales de advertencia.
• Pavimento irregular o aceras agrietadas.
• Iluminación inadecuada en escaleras o estacionamientos.
• Tapetes sueltos o alfombras rasgadas.

Pasos a seguir de inmediato

Si sufre una caída en una propiedad comercial, sus acciones durante los primeros diez minutos son vitales:

1. Reporte el incidente: Solicite hablar con un gerente y asegúrese de que se levante un informe oficial del incidente. Obtenga una copia del mismo o tómale una fotografía.
2. Identifique el peligro: Tome fotografías de aquello que, exactamente, provocó su caída. Si se trató de un líquido, busque huellas de pisadas o marcas de carritos de compra a través de él; esto ayuda a demostrar que el líquido llevaba allí cierto tiempo.
3. Recopile información de testigos: Si otros clientes presenciaron su caída, su testimonio será imparcial y de gran valor.
4. No minimice su dolor: La adrenalina puede enmascarar la gravedad de una lesión en la espalda o en la cabeza. Busque atención médica de inmediato.

La defensa de la «Culpa Comparativa»

Tenga en cuenta que las compañías de seguros a menudo intentarán culparlo de la caída, alegando que usted no prestaba atención a por dónde caminaba. Dado que Florida se rige por un sistema de negligencia comparativa, incluso si usted es parcialmente responsable, aún puede obtener una indemnización por daños y perjuicios, aunque el monto podría reducirse en proporción a su porcentaje de responsabilidad.